23:03 | 09.12.2015 г. | rupolit.net

Вторичное жилье Екатеринбурга стремительно дешевеет

Особенно заметно и кардинально снижение стоимости квадратных метров на окраинах города. При этом предложение на рынке недвижимости продолжает расти и ставить новые рекорды.

Как сообщает Уральская палата недвижимости, на начало декабря на вторичном рынке установились новые цены - и снова ниже, чем были до этого. На данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге составляет порядка 71 тысячи рублей. В то же время, предложение на рынке вторичной недвижимости продолжает расти - на данный момент в городе выставлено на продажу почти 12 тысяч квартир и больше 2 тысяч комнат в коммуналках. стройка Быстрее всего дешевеют метры на окраине - за один только ноябрь стоимость недвижимости в удаленных от центра районах кпала практически на 2 процента, достигнув средней отметки в 52 тысячи рублей. Снижение цен затронуло и жилье в районах, близких к центру города, однако цены опустились совсем несущественно - разница с прошлым месяцем составила меньше одного процента. В то же время, в респектабельных районах в центре Екатеринбурга цены на недвижимость немного выросли, и теперь один квадратный метр в центре стоит порядка 100 тысяч рублей. Аналитики предсказывают резкое падение стоимости на такие объекты недвижимости, как «полнометражки» и «пентагоны», а также «хрущевки» и «брежневки». Квартиры улучшенной планировки за месяц подешевели чуть меньше, чем на 1 процент, а наименьшие потери были зафиксированы у специальных проектов в новостройках. Лавина обвала рынка недвижимости удешевила и многокомнатные квартиры — сейчас цена метра в жилье с несколькими комнатами составляет порядка 79 тысяч за квадратный метр. Метр в трехкомнатных квартирах и того дешевле — на вторичном рынке «трешки» предлагают от 68.9 тысячи рублей за квадратный метр. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры продаются по 77.2 тысячи рублей за метр и 69.6 тысячи рублей за метр соответственно.