09:47 | 30.01.2017 г. | rupolit.net

Документы, подтверждающие права на недвижимость, в Свердловской области стоят дешевле туалетной бумаги

Почти 80 процентов асбестовцев в ближайшее время могут лишиться своей недвижимости: садов, огородов, земли под домами... И это не шутка – это закон, бьет тревогу "Народное телевидение Асбеста"

"Народное телевидение Асбеста" уже рассказывало о бардаке и коллапсе, возникшем в сфере прав на недвижимость после изменений в 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Такие же неприятные сюрпризы возникли и для тех, кто владеет земельными участками. И если государство делает вид, что не покушается на квартиры (мол, это просто сбой электронной базы), то с правами на землю никто церемониться явно не собирается - начался процесс "относительно честного отъема у граждан" принадлежащей им земли – ловкость рук законодателей, и, вроде как, никакого мошенничества.

Город Асбест, и окружающие его поселки существуют уже давно: что-то появилось еще до революции прошлого века, что-то появилось при советской власти.

Земли в России много, времена были всякие, в том числе и очень тяжелые – власть не противилась освоению участков под огороды, сады, строительство – кормят себя, сами себе жилье строят, ну отлично, меньше забот, хоть с голода не сдохнут, а помрут, значит, плохо с огорода кормились, сами виноваты. Показательны в этом и времена распада СССР, когда был дефицит всего, еды просто не было – десятки тысяч горожан вынужденно превращались в огородников, чтобы хоть как то выжить. Землю не жалели, нарезали всем...

И все это оформлялось документами, действительными в ту пору – это были выписки из похозяйственной книги, постановления народных депутатов, всякие распоряжения горисполкома, вплоть до решений профкомов о наделении несчастными 6 сотками, или землей под гараж. Видов правоустанавливающих документов существовало море.

А вот с начала этого года наступила, простите, полная "..." - все эти документы превратились в простые писульки, стоимость которых ниже чем у туалетной бумаги. Вот как трактует это все новое законодательство:

«Участки, сведения о правообладателях которых, отсутствуют в ЕГРН - права не зарегистрированы до 01.01.2017 в Едином государственном реестре прав, передаются в муниципальную собственность с правом последующей продажи»…

Таким образом, есть у вас документы на участок, нет – без разницы, это теперь вам не принадлежит. Почему говорим столь уверенно – а потому что у более чем 80% асбестовцев, владельцев огородов, садов, земли нет записи о правах в новой чинушеской электронной базе… То есть – НЕТ ЗАПИСИ В БАЗЕ О ВАШЕЙ ЗЕМЛЕ – ОНА ВАМ НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ!!! Хотите и дальше в огороде копаться, в своем доме жить – извольте земельку по новой арендовать или купить, НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЯХ!!! Через аукцион… А то купит землю под вашим домом условный «вася пупкин», и просто начнет с вас деньги мешками требовать, что на его земле ваш домик стоит, картошка растет….

Но даже если участок земельки был оформлен и зарегистрирован после кадастрового учета, вступившего в силу в конце 90-х, не расслабляйтесь – «Согласно законодательному акту участки, ранее состоявшие на учете, прошедшие процедуру оформления в кадастре до 1 марта 2008 года, будут сняты с кадастрового учета, в ситуации, если данные об их правообладателях не предоставлялись в ЕГРП».... ТО ЕСТЬ  ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ УЧАСТКИ БУДУТ СНЯТЫ С УЧЕТА!!! И РАСФОРМИРОВАНЫ!!! 

И даже если вы свой огород оформили по новому, и записывали в чинушескую базу ЕГРП (которая сейчас называется ЕГРН), и есть запись, и тут вас подловят – с вас чинуши спросят: «а где границы участка, вы определили, межевание сделали за свой счет?»… Все дело в том, что и тут чинуши нашли выход – нет координат и границ участка – он вам не принадлежит с 1 января следующего, 2018 года…. Вы не сможете с ним сделать ничего – ни продать, ни подарить, ни в наследство оставить…

Возникает вопрос – а что делать? Простите, но наше государство такое – «БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ БУКАШКА, А С БУМАЖКОЙ…. ТОЖЕ… Где свежая справка за номером таким то таким то??»…. И чтобы не было очень неприятных сюрпризов - проведите межевание, поставьте землю на учет. На какое-то время это, наверное, поможет.

"Народное телевидение Асбеста"

Люди в Асбесте справедливо негодуют:

  • Государство в очередной раз затеяло перерегистрацию, чтоб обновить налогооблагаемую базу.... ну и на госпошлинах нехило соберет.
  • ПОЙМИТЕ!!! ИСЧЕЗАЕТ ТАКОЕ ПОНЯТИЕ КАК "РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО". И это не шуточки - обнуляется все!!! Получали землю при Хрущеве, при Сталине, при Брежневе??? Пофиг!!! Земля не ваша!!! Земля теперь принадлежит чиновникам .А ваши документы - это просто бумажки!!!

Написать комментарий 0 комментариев