14:39 | 01.04.2016 г. | rupolit.net

В Екатеринбурге дорожает земля

Кризисное снижение цен на недвижимости добралось до "отскока" - за последние несколько месяцев стоимость земли возросла практически на 5 процентов, и уже превысила аналогичные показатели весны 2015 года почти на 20 процентов.

Эксперты по недвижимости пришли к выводу о росте цен, проведя анализ порядка 4 тысяч предложений о продаже земельных участков в течение года. Вердикт один - цены на землю растут. Впрочем, это ожидаемо - март это традиционное начало сезона, однако не все так однозначно - в прошлом году цены марта неожиданно оказались даже несколько ниже январских. Отметим, что в прошлом январе уральская земля стоила порядка 65400 рублей за сотку, в то время как к марту цены снизились до 61 тысячи рублей. На протяжении всего года цены колебались и, в конечном счете, остановились прошлой зимой на отметке в 68600 рублей.   Между тем сейчас, в начале сезона, одна сотка земли оценивается уже почти в 72 тысячи рублей. Самая дорогая земля, предсказуемо, в Екатеринбурге - там она оценивается в 172800 рублей за сотку, далее направление Среднеуралька - 129800 за сотку, на третьем - направление Верхней Пышмы, 118000 за сотку. Самой доступной землей оказалась земля в Ревденском ГО - всего 39 тысяч за сотку.
Мы отмечаем, что при сохранении интереса к рынку вторичной недвижимости и новостроек среди пользователей растет число тех, кто просматривает земельные участки. Если в прошлом году на спрос сильно влияла экономическая ситуация, то в этом работает обычный сезонный фактор – с приближением тепла интерес растет, что отражается на  стоимости сотки. – говорит руководитель проекта Е1.Недвижимость Марина Гринемаер.